竹北遠百  竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹房地專家大易春秋視野三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2650 萬 (含車位價)
參考單價：67.88 萬/坪
地址：新竹縣竹北市莊敬北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大易春秋
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.04 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.55 坪
附屬建物面積：3.51 坪
共同使用：8.98 坪
車位坪數：9.99 坪
土地面積：4.53 坪
樓別/樓高： 20樓 / 21樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2638 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：勝利國中十興國小
鄰近公園：AI智慧公園
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視需求而定，適合「重地點與機能」的家庭買家

主要理由： 此物件位於竹北核心地段，擁有極佳的通勤優勢與學區資源，且高樓層與三房格局能滿足一般家庭居住需求，對於在科技園區工作的上班一族來說，生活成本與效率都具吸引力。然而，您必須考量其 20 年屋齡及包含車位後的室內坪數較為緊湊的事實。

建議： 若您不排斥裝潢並能接受老舊建築的潛在維護問題，同時重視通勤便利性與學區效益，這是一個高性價比的選擇。反之，若您偏好新屋外觀、大坪數空間或完全不願承擔老舊社區的修繕風險，則建議優先考慮同區的新成屋。建議在看屋時特別檢查社區的管理維護狀況及管道老舊程度。

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陳曉曉(仲介，收取服務費)

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新竹房地專家陳雅倩 0911117013
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